• A vendre

Description

Réf : VM2252-ADOM3
ADOM IMMOBILIER - FONTAINE SAINT-LEU

515 000 €

A proximité des Colimaçons et des axes routiers, venez découvrir cette villa de type F6 d'environ 130m² habitables avec piscine édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 527m².
Lumineuse et vue mer dégagée .

La villa se compose au rez de chaussée d'un séjour / salle à manger d'environ 37m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et piscine au sel, une chambre, une salle de douche, wc séparé.

A l'étage : Mezzanine/ bureau, un dressing,2 chambres, une salle de bains, wc séparé, un second bureau. Balcon avec magnifique vue mer dégagée.
Possibilité de transformation de l'étage en dépendance avec accès privé.

A l'extérieur :
Jardin avec arrosage automatique.
Kiosque d'environ 40 m² avec sa cuisine extérieure aménagée
Coin barbecue
Garage fermé d'environ 40m2
Un studio aménagée d'environ 11m²
Chauffe eau solaire.
Assainissement individuel

TF: 1528€
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97436
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    527 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    7

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

VILLA AVEC PISCINE , Saint-leu

€515 000
6 pièce(s) 130 Réf :  VM2252-ADOM3
ADOM IMMOBILIER
151 RUE DU GENERAL LAMBERT
97436 ST LEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADOM IMMOBILIER | Raison sociale : AdOm IMMOBILIER | Adresse siège social : 151 RUE DU GENERAL LAMBERT - 97436 ST LEU | Siret : 78946693500028 | RCS : SAINT-PIERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 26789466935 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : LLOYD'S | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante