• A vendre

Description

Réf : VM2225-ADOM3
Sous compromis : ADOM IMMOBILIER - SAINT-LEU

519 400€

Maison coup de coeur - Rare sur le secteur

Sans plus tarder, venez découvrir cette maison de type F4 d'environ 150m², en dur et bois, avec sa belle varangue et sa vue mer imprenable, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 478 m² avec piscine, à moins de 10 minutes de la plage et du centre-ville de Saint-Leu.

La maison se compose :

Au Rdc : , une piscine de moins de 10m², un studio en cours de construction.
A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur la varangue et sa vue imprenable, un cellier, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et toilette privative, une chambre, une salle de bains et WC.
Une mezzanine avec Filet de bateau.

Un emplacement de stationnement dans la propriété .

Assainissement individuel

Vous serez séduits par cette maison, offrant de belles prestations et à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Leu.





Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)
** €519 400.00 honoraires inclus | €490 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97436
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    519400 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    388 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

MAISON F3/4 - SAINT-LEU , Saint-leu

€519 400.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 150 Réf :  VM2225-ADOM3
ADOM IMMOBILIER
151 RUE DU GENERAL LAMBERT
97436 ST LEU

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4 pièce(s) 80 Réf :  VM2218-ADOM3
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADOM IMMOBILIER | Raison sociale : AdOm IMMOBILIER | Adresse siège social : 151 RUE DU GENERAL LAMBERT - 97436 ST LEU | Siret : 78946693500028 | RCS : SAINT-PIERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 26789466935 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : LLOYD'S | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante