• A vendre

Description

Réf : VM2220-ADOM3
NOUVEAUTE ADOM IMMOBILIER - LES AVIRONS

679 250 €HAI

Villa coup de coeur !

Vous allez être séduit par cette spacieuse villa d'environ 207 m², située dans un quartier calme, résidentiel, secteur très privilégié des Avirons, à proximité des axes routiers. Vous aurez également accès, à 5 minutes à pied, au centre-ville, à tous les commerces et toutes les commodités.

La villa de type F5 se compose d'un vaste séjour de 58 m², ouvert sur une cuisine aménagée, avec cellier attenant, donnant sur une varangue et une piscine, et offrant une très belle vue mer.

Sur ce même niveau, vous disposez d'une grande chambre climatisée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et wc, une grande salle de bain indépendante, wc indépendant, buanderie.

A l'étage : une mezzanine, une autre suite parentale climatisée avec une salle d'eau et wc, un espace bureau.

Quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété, dont deux places dans un garage fermé d'environ 37m².

Le tout édifié sur une parcelle de terrain clos d'une surface d'environ 984 m².

Chauffe-eau solaire.
Assainissement individuel.

Cette jolie villa, avec vue mer, dans un secteur prisé, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité est à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf

Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97425
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    679250 EUR

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    984 m2
  • Surface terrasse
    48 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

JOLIE VILLA AVEC VUE MER , Les avirons

€679 250.00
5 pièce(s) 207 Réf :  VM2220-ADOM3
ADOM IMMOBILIER
151 RUE DU GENERAL LAMBERT
97436 ST LEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADOM IMMOBILIER | Raison sociale : AdOm IMMOBILIER | Adresse siège social : 151 RUE DU GENERAL LAMBERT - 97436 ST LEU | Siret : 78946693500028 | RCS : SAINT-PIERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 26789466935 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : LLOYD'S | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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