• A vendre

Description

Réf : VM2197-ADOM3
ADOM IMMOBILIER - ETANG SALE LES HAUTS
599000 €

Nouvelle exclusivité sur le marché, venez découvrir cette villa contemporaine avec vue lagon, édifiée sur une parcelle d'environ 900 m2 .

Cette villa de plain pied dispose d'un très beau jardin composé de différentes essences et se situe dans un quartier très calme, a l'écart de la circulation .
De construction bois, la villa a été édifiée avec une belle hauteur sous plafond et propose plusieurs terrasses couvertes dont une offrant une vue dégagée sur l'océan
L'entrée dispose de placard de rangement qui mène au séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un toilette indépendant.
A savoir que la suite parentale peut être louée car elle dispose aussi d'un coin cuisine et d'un accès indépendant. Une très belle varangue avec vue mer complète ce niveau.
Nous accédons au jardin et trouvons un studio de 18 m2 plein de charme récemment aménagé et décoré avec goût. La chambre est composée d'une espace nuit, d'une cuisine toute équipée et d'une salle de douche avec toilette. Une petite terrasse couverte complète cet espace .
Les futurs locataires auront un accès indépendant a la villa et l'implantation d'un jacuzzi ou d'une piscine serait tout a fait possible.
N'hésitez pas a nous contacter pour une visite ...

Chauffe eau solaire
Abri de jardin 12 m2
Eclairage extérieur
Deux places de stationnement intérieur et places a l'extérieur
Terrain piscinable
garantie décennale
380 m d' altitude
Taxe foncière 837 €





Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf

Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97427

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    834 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
  • Gaz Effet de Serre

VLLA COMTEMPORAINE , L'Étang-salé

€599 000.00
5 pièce(s) 128 Réf :  VM2197-ADOM3
ADOM IMMOBILIER
151 RUE DU GENERAL LAMBERT
97436 ST LEU

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6 pièce(s) 137 Réf :  VM2213-ADOM3
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADOM IMMOBILIER | Raison sociale : AdOm IMMOBILIER | Adresse siège social : 151 RUE DU GENERAL LAMBERT - 97436 ST LEU | Siret : 78946693500028 | RCS : SAINT-PIERRE | Numero TVA Intracommunautaire : 26789466935 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : LLOYD'S | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante