EXCLUSIVITE ADOM IMMOBILIER - ETANG SALE LES BAINS

499 000 €

Venez découvrir cette maison, située en plein coeur du village de L'Etang-Salé-les-bains, à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités.

La maison, d'environ 181 m², comprend :
- Au premier niveau : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, soit environ 83m².

- Au second niveau : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, une vaste varangue, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, soit environ 70 m².

Chaque niveau a son entrée indépendante et la maison peut être utilisée comme deux logements distincts.

Une dépendance d'environ 28 m² complète cet ensemble et comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

Possibilité de garer un véhicule dans la propriété et plusieurs véhicules à proximité. Terrain piscinable.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 285 m2.

Taxes foncières : 750 € / an

Assainissement tout à l'égout.

Vous serez charmé par cette maison idéalement situé, à fort potentiel, qui offre de nombreuses possibilités, en tant que résidence principale et/ou investissement locatif à forte rentabilité.



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf

Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)