ADOM IMMOBILIER - SAINT-LEU - DUPLEX VUE MER

Superbe appartement T3 duplex, situé à quelques minutes du centre ville de Saint Leu et de ses plages.
Depuis la terrasse en rooftop, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur l'océan, un cadre idéal pour passer de bons moments entre amis ou en famille.

Le logement est entièrement équipé, les chambres sont climatisées, 1 place de parking extérieur et de nombreuses places visiteurs.
Rez de chaussée avec suite parentale et pièce à vivre vue mer
A l'étage, 1 grande chambre avec salle d'eau sous combles
1 rooftop avec vue panoramique océan et montagne
A 3 minutes en voiture de la plage et du centre ville de Saint Leu
Disponible à partir du 27 MAI 2025.

Honoraires charge locataire : 902€ dont :
656€ (8€/m², visites, dossier, rédaction bail)
246€ (3€/m², état des lieux).
Dépôt de garantie : 3 220€ (2 mois de loyer HC).

Modalité de récupération des charges locatives : au réel, sur présentation d'un justificatif de la part du propriétaire.
Un bien rare, prêt à vous accueillir.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite !

Tous nos biens disponibles à la location et à la vente sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.



Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1610 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 220 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 633482
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

** Loyer €1 685/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €902 TTC dont honoraires d'état des lieux: €246 TTC | Dépôt de garantie: €3 220 | 97436 Saint-Leu | Surface habitable: 82m²