ADOM IMMOBILIER - LE TAMPON
185000 €

Maison individuelle avec piscine à rénover – Le Tampon Centre-Ville
Belle opportunité au coeur du Tampon !
Située en plein centre-ville du Tampon, à proximité immédiate des commerces, commodités et de l'accès à la RN3, cette maison individuelle offre un fort potentiel de rénovation, d'extension et de division.
Édifiée sur une parcelle de 533 m², la propriété se compose actuellement de :
Un double séjour pouvant être réaménagé en vaste espace séjour-cuisine
Trois chambres
Un dégagement
Une salle de bains
Un WC indépendant
Le bien dispose également de nombreux atouts extérieurs :
Piscine avec local technique
Kiosque d'environ 15 m² avec cuisine et barbecue
places de stationnement
Espace jardin
Un fort potentiel pour un projet d'investissement

Le bien étant situé en zone UAV, une extension à l'étage peut également être envisagée afin d'augmenter la surface habitable et de valoriser davantage la propriété, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

?? Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement.
Informations complémentaires :

• Surface du terrain : 533 m²
• Taxe foncière : 1 645 €
• Assainissement : fosse individuelle
• Piscine

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842670861
RCP 539 850 084-0301.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)