ADOM IMMOBILIER - SAINT PAUL BELLEMENE
640 000 €

Située dans le secteur recherché de Bellemène, à 370 m D'altitude, cette villa d environ 200 m2 vous séduira par son environnement calme et résidentiel en fond d'impasse, offrant tranquillité et qualité de vie.

Edifiée sur une parcelle de 516 m2, cette maison construite sur 2 niveaux propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au RDC
Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, ouverte sur un sejour donnant accès à une agréable varangue, véritable prolongement de l'espace de vie. Un double salon, tourné vers l extérieur, offrant un accès direct à la piscine. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec wc et dressingA l'étage
L'espace nuit, entièrement climatisé comprend 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing. Une des 2 suites parentales bénéficie d'un balcon avec une magnifique vue sur la baie de saint paul. Vous apprécierez également une vaste mezzanine pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre.Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc complètent cet etage.Les exterieurs
Pensés pour la détente et la convivialité, les extérieurs offrent une piscine au sel chauffée, un jardin arboré, deux abris de jardin ainsi qu'une spacieuse varangue faisant office de véritable pièce de vie supplémentaire.Coté stationnement vous bénéficierez de plusieurs places sécurisées avec portail motorisé.
Les +:
- Environnement calme et sans vis a vis
- Maison fonctionnelle et évolutive
- Prestations de qualité
- Proximité écoles

Une maison idéale pour ceux qui recherchent à poser leurs valises dans un cadre de vie paisible avec de beaux espaces tout en restant à proximité des commodités.

A visiter absolument!

Piscine au sel chauffée
TF 3700 €
Assainissement individuel

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938038619
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)