ADOM IMMOBILIER ETANG-SALE

Local commercial neuf – 168 m² – divisible – parking – normes PMR

Idéalement situé à L'Etang-Salé, venez découvrir ce local professionnel neuf d'une surface totale d'environ 168 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien se distingue par sa grande baie vitrée en façade, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un espace d'accueil lumineux et accueillant pour votre clientèle.
Le local peut être divisé selon vos besoins, permettant d'adapter parfaitement l'espace à votre activité (, bureau, profession libérale, showroom, etc.) :

4 bureaux, une salle d'archive et un accueil

Possibilité de division en 6 locaux distinctes loué à 1000€/ mois + Les charges.

Caractéristiques :• Surface totale : 168 m²• Local neuf• Division possible selon projet• Normes PMR• Entrée par grande baie vitrée• Espace accueil• 6 places de parking privatives• Belle visibilité et accès facile

Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ADOM Immobilier.

Honoraires de 18 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

** Loyer €6 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois | Honoraires charge locataire: €18 000 TTC | Dépôt de garantie: €12 000 | 97427 L'Étang-Salé