ADOM IMMOBILIER – SAINT-DENIS -ENTRE MONTGAILLARD ET LA TRINITE

145 800 €

Situé dans le quartier prisé de La Trinité, à Saint-Denis, cet appartement T2 de caractère au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue offre des volumes rares, un emplacement idéal et un fort potentiel.
Emplacement stratégique à 1 km du Parc de La Trinité, à 10 minutes de l'aéroport et proche de toutes commodités, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle.
Des espaces généreux et fonctionnels
Séjour lumineux de 25,54 m² donnant sur une terrasse fermée de 8,48 m²
Chambre de 12,40 m² avec accès à une seconde terrasse fermée de 4,62 m²
Salle de bain de 8,80 m² avec douche et baignoire balnéo
Cuisine de 6 m² à personnaliser selon vos goûts
Équipements récents
Climatisation neuve
Ballon d'eau chaude neuf
1 place de parking dédiée
Un investissement sain et accessible Peinture à rafraîchir, cuisine à moderniser : des travaux légers pour une remise à neuf rapide,

Taxe foncière : 1 448 €/an
Charges de copropriété : 160 €/trimestre
Syndic : Gérer Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530569284
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l\'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
\'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)