Découvrez cette superbe villa de 185 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité généreuse. Située sur un terrain de 619 m², cette propriété allie élégance et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 51 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'exprimer. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les trois toilettes indépendantes, garantissent un confort optimal pour toute la famille.

L'extérieur ne manque pas de charme avec sa piscine au sel, idéale pour des baignades rafraîchissantes et des moments de détente. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures.

Cette villa, en bon état, est isolée avec de la laine de roche et possède une toiture en tôle. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche moderne et une excellente isolation.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des crèches à 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Un supermarché se trouve à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Navin BESHAIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530569284
RCP SERENIS ASSURANCES.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

** €635 000 honoraires inclus | €609 990 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur